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Référence : VAP100010764
Calculette
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Exclusivité
262 000 €
CANNES à vendre 2 pièces 46 m² avec terrasse de 18 m² et un garage
Description de l'offre
Exclusivité ! Appartement à vendre à CANNES secteur Boulevard Montfleury, au calme absolu avec piscine, salle de sport, sauna, proche des commodités et du centre-ville, 2 pièces à rénover de 45,73 m² LC en rez-de-chaussée sans vis-à-vis avec une terrasse de 19,15 m² exposée Est. Le bien est composé d'un hall, d'un salon de 19,96 m², une cuisine indépendante récente donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec wc de 4,41 m². L'appartement est actuellement loué par la copropriété pour permettre de loger le gardien. La fin du bail est prévu le 31/03/2027 mais renouvelable automatiquement tant que la copropriété conserve un gardien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Si passage en climatisation le DPE passe en C. Honoraires inclus à la charge du vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06400
- Surface habitable (m²) : 45,73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,73 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 262 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 157 €
- Taxe foncière annuelle : 1 153 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 124 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cannes (06400)
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CANNES AZUR IMMOBILIER
Le Cannet (06110)
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