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Cannes (06400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46.14 m²

204 000 €

Réf VAP60010790

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Appartement sur CANNES à 2 pas du centre-ville secteur bas du Petit Juas et au calme, un 3 pièces à l'origine transformé en 2 appartements indépendants : un 2 pièces avec salon, cuisine équipée, chambre de 11 m², salle de bains WC et un studio (possibilité de le louer 600 € / mois) il est composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Il a été autorisé par la copropriété de créer une terrasse profonde suspendue côté espace vert. Idéal pour un pied à terre avec un rendement locatif d'environ 1.500 € / mois en meublé à l'année et encore plus si Airbnb ou saisonnier. Ou alors réaménager en 3 pièces pour vivre proche du centre. Faible charge 50 € / mois. Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 479 € et 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,14 m²
carrez 45,03 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1er étage
2 étage(s)
vue Verdure
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 13.89 m²
salle de bain 2.70 m²
chambre 11.12 m²
entrée 1.44 m²
cave 1.66 m²
pièce à vivre 11.80 m²
salle d'eau 3.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 204 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 500 €

CANNES AZUR IMMOBILIER

04 93 69 22 31

info@cannes-azur-immobilier.com

12, Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet

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