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Référence : VAP100011135
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690 000 €
LE CANNET à vendre appartement / villa 4 pièces de 97 m² avec 400 m² de jardin / terrasse sans vis-à-vis
Description de l'offre
Appartement à vendre LE CANNET comme dans une villa, superbe appartement de 4 pièces de 95,04 m² LC de plain-pied à l'angle de la résidence sans vis-à-vis et au calme absolu avec terrasse / jardin de 400 m², à proximité des commodités. Dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement entretenu, il est exposé plein sud. Le bien est composé d'un beau hall de réception avec rangement, un séjour lumineux de 24,19 m² donnant sur la terrasse couverte et storée de 40,47 m², une cuisine de 10,65 m² (8,41 m² LC) en accès direct à la terrasse, une chambre parentale de 17,23 m² avec salle de bains et wc, 2 autres chambres avec salle d'eau, wc séparés. L'appartement dispose du double vitrage, de volets électriques, une cave en sous-sol et un parking privatif, possibilité d'un 2ème parking. Si vous voulez retrouver l'ambiance d'une villa tout en étant dans un appartement, venez le visiter. Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06110
- Surface habitable (m²) : 95,04 m²
- surface terrain : 360 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,04 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Jardin
- Terrain constructible : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3.54
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1964
- Topographie : plat
- Terrain Cloturé : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 82, 64, 116
- Quote Part annuelle des charges : 4 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 690 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 350 €
- Taxe foncière annuelle : 1 657 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 782 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Le Cannet (06110)
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