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Le Cannet (06110)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Balcon

Ascenseur

640 000 €

Réf VAP100011191

Appartement à vendre à LE CANNET limite CANNES, superbe vue dégagée pour ce spacieux 4 pièces de 117,12 m² LC situé en étage élevé bénéficiant d'une terrasse profonde de 37 m² et d'un balcon, dans une résidence de standing et proche de toutes les commodités à pied. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud / Ouest. Le bien est composé d'une entrée, un wc invités, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier (anciennement salle d'eau), une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. Une cave et un garage avec mezzanine et porte électrifiée en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal pour une résidence principale de standing où l'on peut tout faire à pied ou un pied à terre proche de CANNES. Honoraires vendeur. http://www.cannes-azur-immobilier.com CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 021 € et 1 381 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
carrez 117,12 m²
séjour 31,89 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1991
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.20 m²
WC 1.99 m²
Dégagement 2.21 m²
chambre 13 m²
chambre 27.02 m²
salon/sejour 31.89 m²
cuisine 8.88 m²
Dégagement 1.89 m²
chambre 11.29 m²
salle de bain 4.17 m²
cellier 2.58 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 3 948 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 640 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 329 €

Taxe foncière annuelle 2 158 €

CANNES AZUR IMMOBILIER

04 93 69 22 31

info@cannes-azur-immobilier.com

12, Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet

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